11月14日發布的最新統計數據顯示，前10個月，全國房地產開發投資10906億元，同比增長10.3％，其中住宅投資8066.6億元，同比同比增長14.6？

有兩套數據值得特別關注：首先，在前10個月中，該國商品住宅的銷售面積達到了13325.1萬平方米。今年年初，增長率已從負變為正，同比增長了0.1％。此前，前九個月的增長率同比下降了0.1％。二是前10個月，全國房屋建筑面積8548.82萬平方米，同比增長9.0％，增速比前9個月提高0.3個百分點。其中，新開工住房面積18564.30萬平方米，同比增長10.0％，增速提高1.4個百分點。11月14日，公布的新統計數據顯示，前10個月，全國房地產開發投資達109603億美元，增長10.3％。其中，住宅投資達80666億美元，多次增長14.6％。\r\n\r\n?\r\n有足夠的數據值得特別關注：一是前10個月，全國商品房銷售面積達133251萬平方米，增速今年初以來由負轉正，增長增長0.1％。急劇下降，前9個月增速超過下降0.1二是前10個月，全國房屋建筑面積達854882萬平方米，每年增長9.0％，增速比前9個月提高0.3個比例。其中，房屋新開工面積達185634萬平方米，面積增長10.0％，增速提高1.4個附件。\r\n?\r\n從上述數據可以研磨，房地產行業的需求到猶存且處于緩慢的恢復狀態，這對修復當前鋼市悲觀情緒有重要作用，房地產行業回暖點燃點燃了精拉管鋼市冬季“御寒”的第一把火。\r\n?\r\n到11月18日，全國異型鋼管主流價格達5410元/噸，周環比上漲100元/噸，而螺紋鋼主流價格達3950元/噸，周環比上漲130元/噸。短期內鋼價依然有一定的上行空間，螺紋鋼價格有望沖擊4000元/噸。理由如下：一是當前鋼廠進入年底檢修期，市場資源短期內難有明顯放量，這有利于鋼價穩定。以河北省唐山市為例，直到11月18日，唐山地區138座高爐中有45座檢修（不含長期停產），檢修高爐容積合計達34200平方米，影響周產量約70.91英寸。\r\n?\r\n二是當前基建工程，房地產項目等進入年底趕工期，市場采購有望集中釋放，鋼市有望形成供需錯配，靴子助推鋼價上漲。\r\n?\r\n總之，房地產回暖為鋼市提供了短暫喘息的機會。只是帶來了市場情緒修復，有利于鋼價短期內拉漲。不過，考慮到要減少需求轉弱，當前鋼市并不總是持續拉上升的條件。再加上最近的鐵礦石，焦炭價格弱勢下降，鋼價成本平臺存在下移可能，這將對山東冷拔管價上升形成一定的偏移。因此，短期內鋼市將更多延續震蕩趨強行情。市場參與者要謹防防沖高回落的風險，在操作上不宜過分追高。席卷南方，“北材南下”的最終效果如何有待觀察。\r\n?\r\n數據顯示，10月份逐步高技術制造業，裝備制造業和消費品行業PMI分別為51.4％，50.3％和50.8％，分別高于制造業總體2.1個，1.0個和1.5個單體，均運行在景氣區間。制造業內部結構繼續優化，向縱向發展，對鋼材需求在質和量上都提出更高的要求。因此，鋼貿商應根據下游用鋼行業，鋼材需求的變化，調整經營策略和市場定位，尋找新的價值增長點。會，短期支撐鋼價向上。建議關注南方低估企業以及盈利穩健的龍頭上市冷拔軸承鋼管公司？

從以上數據可以看出，房地產行業的需求彈性仍處于緩慢復蘇的狀態，這在修復當前鋼鐵市場的悲觀情緒中起著重要作用。房地產業的復蘇似乎已經點燃了冬季鋼鐵市場的第一場火。

受這場大火的影響，短期內六角管市場迎來了一波反市場浪潮。截至11月18日，全國鋼坯主流價格為3410元/噸，較上周上漲100元/噸，螺紋鋼主流價格為3950元/噸，上漲130元/噸。噸（每周）。

我認為，短期內鋼價仍有一定上漲空間，預計冷拔管價格將達到4,000元/噸。原因如下：

首先，目前的鋼廠進入維修期的尾聲，短期內市場資源很難有大量的重負荷，這有利于鋼價的穩定。以河北省唐山市為例。截至11月18日，唐山市138座高爐進行了45次維修（不包括長期停工）。高爐的總體積為34,200平方米，影響到每周生產約70.91萬噸。短期來看，將抑制鋼廠產能的釋放，有效緩解無縫方管市場供需矛盾，在一定程度上有利于鋼價。

第二，目前的基礎設施項目和房地產項目已進入年底，預計將集中發布市場采購。預計鋼鐵市場將形成供需不匹配的局面，這反過來將推高鋼鐵價格。

簡而言之，房地產的復蘇為方管市場提供了短期的喘息機會。由此產生的市場情緒修復有利于鋼材價格在短期內上漲。但是，鑒于季節性需求減弱，當前的鋼鐵市場沒有繼續上漲的條件。加上近期鐵礦石和焦炭價格疲軟下跌，鋼價平臺可能會下跌，這將對鋼價上漲產生一定的阻力。因此，短期內，冷拉管市場將繼續劇烈波動。市場參與者應提防回落的風險，并且不應過度收回高位運行。